Karaman Merkez'de icradan satılık dükkan
Karaman Merkez'de bulunan 278 metrekare dükkan Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından satışa çıkarıldı.
Karaman Merkez, Külhan Mahallesi 3536 ada 10 parselde bulununan 278 metrekare büyüklüğündeki dükkan Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından icra nedeni ile satışa çıkarıldı. Dükkanın bedeli 1 milyon 751 bin 250 TL olarak belirlendi.
Yayınlanan ilana göre arsanın özellikleri şu şekilde;
Karaman ili, Merkez ilçesi, Külhan mah. 3536/10 ada/Parsel, B/ZEMİN/-/1 Blok/Kat/Giriş-BBNo, 172/4860 Arsa pay/Paydalı, 2.431,09 m² ana taşınmaz yüzölçümlü, Dükkan-Asma katlı bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz. Dükkân yaklaşık 22 senelik olup halihazırda keşif tarihi itibarı ile Boutique olarak kullanılır vaziyettedir. Karaman Belediyesin 16.06.1998 tarih ve 2/28-78 sayılı yapı ruhsatı ile yapımına başlanılmıştır. Keşfe konu taşınmazlara ait onaylı proje incelemesi yapıldığında dükkan zemin katının 141,50 m² olduğu ve asma katının 136,50 m² olduğu toplam inşaat alanının 278,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Dükkan iç dizaynı butik kıyafet mağazası olarak dizayn edilmiştir.Dükkan şehir merkezinde 1. İstasyon Caddesi üzerinde yer alan araç ve yaya trafiğinin çok yoğun olduğu bir yerde bulunmaktadır. Doğrudan cadde üzeri dükkan olmayıp bulunduğu parselin orta kısmında yer almaktadır. Arz talep yoğunluğunun yüksek olduğu işlek bir alanda yer almaktadır. Taşınmazın etrafındaki yapıların hali hazırdaki durumu (aktif olarak kullanılır vaziyette), bulunduğu binanın kullanım amacı (zemin katlar dükkan üst katlar konut olarak kullanılmakta), mevcut durumu (butik mağaza olarak kullanılmakta), bulunduğu yer itibariyle şehir merkezine olan mesafesi (şehir merkezinde), imar çalışmalarının tamamlanma durumu (tamamlanmış), imar durumu (ticari alan T1, bodrum hariç 5 kata kadar ayrık nizam % 40 kullanımlı yapı yapılabilir) belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanma durumu(yararlanıyor), dükkanın kullanım amacı, dükkan geometrisi (dairesel yamuk) ve mevcut hali v.s. özellikleri göz önüne alındığında ve yapılan piyasa araştırması neticesinde, 2021 yılı itibariyle bölgesel piyasa rayiçleri üzerinden keşif tarihi itibarı ile değerlendirilmiştir.
Adresi : Külhan Mah. 1. İstasyon Caddesi Pirireis Apartmanı B Blok No:34/A Merkez/Karaman
Yüzölçümü : 278 m² (Satışa konu Dükkanın Toplam Yüzölçümü)
Arsa Payı : 172/4860
İmar Durumu: İmar durumu (ticari alan T1, bodrum hariç 5 kata kadar ayrık nizam % 40 kullanımlı yapı yapılabilir) belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanma durumundadır. İnşaat tarzı Karaman Belediyesin 16.06.1998 tarih ve 2/28-78 sayılı yapı ruhsatı ile yapımına başlanılmıştır.
Kıymeti : 1.751.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:38 - Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 14:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/06/2023 - 14:38 - Bitiş Tarih ve Saati : 14/06/2023 - 14:38