Karaman'da icradan satılık daireler

Karaman Merkez Alişahane ve Pirireis mahallelerindeki iki adet daire icradan satışa çıkarıldı. Yayınlanan ilana göre Alişahane Mahallesindeki 124 metrekare daire 836.413,80TL ile, Pirireis Mahallesindeki 146 metrekare daire ise 1.449.000 TL bedel ile icradan satışa çıkacak.

Yayınlanan ilanlarda dairelerin ve icra satışının bilgileri şu şekilde paylaşıldı:

KARAMAN PİRİREİS MAHALLESİNDE İCRADAN SATILIK DAİRE

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3250 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Karaman ili, Merkez ilçesi, Pirireis mah. 3385/1 ada/Parsel, -/DÖRDÜNCÜ/-/10 Blok/Kat/Giriş-BBNo, 2/24 Arsa pay/paydalı, 1.527,29m² Ana taş. yüzölçümlü, Mesken bağ.böl.nitelikli taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu bina; bodrum kat +zemin kat + 5 normal katlıdır. Bodrum katta 10 nolu bağımsız bölüm meskenin 5 nolu kiler eklentisi vardır. Zemin katta ve üst katlarda ikişer adet mesken bulunmaktadır. Binada toplam 12 adet mesken mevcuttur. Binada merdiven ve sahanlık zeminleri mermerdir. Apartmanda asansör ve kalorifer vardır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup üzeri boyalıdır.

Onaylı mimari projede 10 nolu bağımsız bölümdeki Meskende 3 oda, salon, antre, banyo, mutfak, lavabo- wc ve 2 adet balkon vardır. Onaylı mimari projede 4. Kattaki 10 bağımsız bölümdeki meskenin alanı 146,00 m² iken, Yapı Kullanım İzin Belgesi alındıktan sonra merdiven holündeki boşluk da meskene dahil edilerek mesken 4 oda, salon, antre, banyo, mutfak, lavabo- wc ve 2 adet balkon şekline 146,00 m² + 15,00 m² = 161,00 m² alanlı olmuştur. Değerleme konusu mesken apartmanın 4.katında olup 2 / 24 arsa paylı 10 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Mesken bina girişine göre 4. Katta sağda yer almaktadır. Mesken güney, doğu ve batı cephelidir. Bu meskene Karaman Belediyesinden 12.07.2017 tarih 2017/308 no ile Yapı Ruhsatı Belgesi, 17.04.2019 tarih 2019/67 no ile Tadilat Yapı Ruhsatı, 03.05.2009 tarih ve 3/3 no ile Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır .Antre, mutfak, lavabo - wc, banyo ve balkonların zeminleri seramiktir. 

Mutfak, lavabo-wc, banyonun duvarları seramik kaplamadır. Mutfakta tezgah mermer olup alt ve üst dolaplar mdfdir. Salon ve odaların tabanları laminant parke kaplama ve mutfağın zemin kaplaması laminant parke kaplamadır. Meskenin dış giriş kapısı çelik kapıdır. Meskenin pencereleri pvc doğramadır. Mesken kaloriferlidir. Mesken kombili olup doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Apartmanın çatısı ahşap çatı olup çatı örtüsü kiremittir. Meskenin bulunduğu bölgede Belediyenin, Resmi ve Özel Kurumların yol, su, elektrik, çöp toplama , telefon, internet, doğalgaz, kanalizasyon v.b. altyapı ve üstyapı çalışmaları tamamlanmıştır.

• Adresi: Karaman İli, Merkez İlçesi, Pirireis Mah. Karaman/Merkez
• Yüzölçümü: 161 m² (Meskenin toplam yüzölçümü)
• Arsa Payı: 2/24
• İmar Durumu: Mesken, Karaman Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün1/ 1000ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içindedir. Arsanın İmar durumu ; ayrık nizam olup taban inşaat kullanım alanı 0. 30'dır. Emsal = 0.90dır. Arsanın tümünün alanı 1523,29 m2 olduğundan İmar planı notlarına göre arsanın Emsal= 0.90'ını aşmamak üzere yüksek katlı inşaat izni verilmiştir. Buna göre, bodrum kat + zemin kat + 5 normal katlı apartman yapılmıştır. Ön yoldan ve yan yoldan bahçe çekme mesafesi beşer metredir. komşulardan inşaat çekme mesafesi üçer metredir. Konut lejantlıdır. Bina batıdaki sokağa cephelidir. Arsa köşebaşı parseldir.
• Kıymeti : 1.449.000,00 TL KDV Oranı : %18
• Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma:

• Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 10:25
• Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 10:25

2. Artırma:

• Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 10:25
• Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 10:25

KARAMAN ALİŞAHANE MAHALLESİNDE İCRADAN SATILIK DAİRE

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/63 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Karaman ili Merkez ilçesi Ali Şahane mahallesi 998 ada 71 parsel 4. kat 17 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz konum olarak kent merkezine yakın ana ulaşım aksı üzerinde konumlu bulunduğu bölgede ana caddelerde konut+ticaret fonksiyonlu, imar durumuna göre ayrık nizam 5 katlı yapılaşma koşullarında konut alanı lejantında kalmaktadır. Satışa konu 17 nolu bağımsız bölüm binanın 4. kat kuzey cephesinde yer almakta brüt 124,00 m2 alana sahiptir. 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 

Odalar ve salonun döşeme kaplaması tahta kaplama, banyo ve tuvaletin döşeme kaplaması seramik kaplama diğer mahaller karo mozaik kaplamadır. Tapu kayıtlarında bodrum katta kömürlük 11 eklentisi bulunmaktadır. Taşınmazın konumu, yapım şekli, kullanım durumu vb. özellikleri göz önüne alınarak 836.413,80TL bedel ile satılıktır.
Adresi : Valide Sultan Mahallesi İbrahim Hakkı Konyalı caddesi No: 24 D: 11 Merkez/Karaman

• KDV Oranı : %1
• Kaydındaki Şerhler: -

Artırma Bilgileri

1. Artırma:

• Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 11:45
• Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2023 - 11:45

2. Artırma:

• Başlangıç Tarih ve Saati : 16/06/2023 - 11:45
• Bitiş Tarih ve Saati : 23/06/2023 - 11:45