Karaman Merkez Kırbağı TOKİ Konutları'nda yaşayan vatandaşlar, site yönetiminin çatı ve yağmur oluğu onarımı için istediği ek avans ödemesine tepki gösterdi. Yaklaşık 17 milyon liralık yıllık aidat bütçesine rağmen 998 haneden toplam 931 bin 962 lira ek ödeme talep edilmesi, site sakinleri arasında tartışmalara neden oldu.
998 Haneden Ek Avans Talebi
Karaman Merkez Kırbağı TOKİ Konutları'nda site yönetimi tarafından kat maliklerine gönderilen resmi tebligatta, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi kapsamında çatı, yağmur olukları ve yağmur iniş borularının bakım, onarım, değişim ve montaj işleri için "avans bedeli" talep edildiği bildirildi.
Gönderilen bildirim doğrultusunda;
- B1 tipi bloklarda bulunan 854 dairenin her birinden 879 TL,
- C1 tipi bloklarda bulunan 144 dairenin her birinden ise 1.259 TL
ek ödeme isteniyor.
Bu hesaplamaya göre site yönetiminin tek seferde toplam 931 bin 962 lira avans toplamayı planladığı ifade edildi.
"Her Ay 1 Milyon 426 Bin Lira Aidat Toplanıyor"
Ek ödeme talebine tepki gösteren site sakinleri, mevcut aidat gelirlerinin oldukça yüksek olduğunu belirterek bakım ve onarım giderlerinin neden bu bütçeden karşılanmadığını sorguluyor.
Sitede bulunan konutlardan aylık olarak;
- 854 adet B1 tipi daireden kişi başı 1.400 TL,
- 144 adet C1 tipi daireden ise kişi başı 1.600 TL
aidat tahsil ediliyor.
Bu rakamlara göre site yönetiminin kasasına her ay yaklaşık 1 milyon 426 bin lira, yıllık ise 17 milyon lirayı aşan aidat geliri girdiği belirtiliyor.
Vatandaşlar, temizlik, çevre düzenlemesi, ortak alan elektrik giderleri ve yönetim hizmetleri için düzenli olarak aidat ödediklerini hatırlatarak, çatı ve yağmur oluğu gibi ortak alan bakım çalışmalarının neden mevcut bütçeden karşılanmadığı konusunda açıklama beklediklerini dile getiriyor.
Şeffaflık Çağrısı
Toplanacak ek bütçenin büyüklüğü nedeniyle site sakinleri, harcamaların şeffaf şekilde yürütülmesini talep ediyor.
Vatandaşlar özellikle;
- İş için en az üç farklı firmadan teklif alınıp alınmadığının,
- İhale veya teklif sürecine kaç firmanın katıldığının,
- Çalışmayı hangi firmanın üstleneceğinin,
- Firmaya ödenecek toplam bedelin,
- Yapılacak işlerin kapsamını gösteren teknik belgelerin
kamuoyuna açıklanmasını istiyor.
Belgeler Panolarda Yayınlansın Talebi
Kırbağı TOKİ sakinleri, toplanacak paraların nasıl kullanılacağının herkes tarafından görülebilmesi için sözleşmelerin, fiyat tekliflerinin, ihale evraklarının ve teknik raporların blok girişlerinde bulunan duyuru panolarında ilan edilmesini talep ediyor.
Site sakinleri, ortak alanlarla ilgili harcamalarda tüm kat maliklerinin bilgi sahibi olması gerektiğini belirterek, sürecin şeffaf ve denetlenebilir şekilde yürütülmesini istiyor.
Öte yandan, haberin hazırlandığı saat itibarıyla site yönetiminden ek avans talebi ve vatandaşların dile getirdiği iddialara ilişkin kamuoyuna yapılmış bir açıklama bulunmuyor. Yönetimin konuya ilişkin açıklama yapması halinde gelişmeler kamuoyuyla paylaşılacaktır.
Kaynak: Karamandan.com
