Karaman Yapı Müteahhitleri Birliği (KAMÜT), kentin en önemli ulaşım akslarından biri olan İsmet Paşa Caddesi için kapsamlı bir kentsel dönüşüm projesi hazırladı. Birlik tarafından kamuoyuna duyurulan çalışma, sadece fiziki yenilenmeyi değil; sosyal, ekonomik ve kültürel dönüşümü de kapsayan bütüncül bir şehircilik vizyonu ortaya koyuyor.
Hazırlanan proje dosyasında, İsmet Paşa Caddesi’nin mevcut yapılaşmasının hem estetik hem de işlevsellik açısından günümüz ihtiyaçlarını karşılamadığına dikkat çekilirken, bu durumun Karaman’ın gelişim potansiyelini sınırladığı ifade edildi.
Göç ve Aidiyet Sorununa Dikkat Çekildi
Projenin en dikkat çekici başlıklarından biri ise Karaman’da son yıllarda artan nitelikli insan kaynağı kaybı ve göç meselesi oldu. Açıklamada, şehirde yaşayan vatandaşların gelecek umutlarının zayıflamasının göçü tetiklediği vurgulandı.
Kentsel dönüşümün yalnızca eski binaların yıkılıp yeniden yapılması olarak görülmemesi gerektiği belirtilerek, bu sürecin aynı zamanda kentte aidiyet duygusunu güçlendirecek bir sosyal dönüşüm aracı olduğu kaydedildi. KAMÜT, dönüşümün şehirde yeni bir heyecan ve gelecek vizyonu oluşturabileceğine işaret etti.
Üniversite Aksına Uzanan Yeni Şehir Planı
Projede İsmet Paşa Caddesi’nin yeniden planlanması, blok yapı düzeninin modern şehircilik anlayışıyla ele alınması ve bağlantı yollarının güncellenmesi öngörülüyor. Ayrıca caddenin üniversite yönüne doğru uzatılarak genişletilmesi hedefleniyor.
Bu planlamayla birlikte Karaman’ın gelişim yönünün kontrollü ve planlı şekilde üniversite aksına kaydırılması amaçlanıyor. Uzmanlara göre bu yaklaşım, uzun vadeli şehir büyüme stratejisine katkı sağlayabilecek nitelikte.
KAMÜT, benzer büyüklükteki şehirlerde ve komşu illerde mahalle ölçeğinde dönüşüm projelerinin başarıyla hayata geçirildiğini hatırlatarak, Karaman’da uygulanmasının önünde teknik ya da idari bir engel bulunmadığını belirtti. En önemli unsurun ise toplumsal destek olduğu vurgulandı.
“Hak Kaybı Yaşanmayacak” Mesajı
Proje kapsamında bölgede mülkü bulunan vatandaşlara güvence verildi. Yapılan açıklamada, dönüşüm sürecinde herhangi bir hak kaybının söz konusu olmayacağı ve mülk değerlerinin artmasının hedeflendiği ifade edildi.
Kamuoyuyla paylaşılan görsellerin temsili olduğu belirtilirken, nihai projelerin harita mühendisleri, mimarlar ve inşaat mühendisleri tarafından hazırlanacak teknik çalışmalar doğrultusunda şekilleneceği bildirildi. Çalışmalarda Karaman’ın kültürel dokusunun ve mevcut yapı stoğunun dikkate alınacağı kaydedildi.
Proje 5 Aşamada Hayata Geçecek
KAMÜT’ün planlamasına göre dönüşüm süreci şu adımlarla ilerleyecek:
Tasarım Yarışması: Mimarlar Odası iş birliğiyle Karamanlı mimarlara açık bir “İsmet Paşa Caddesi Tasarım Yarışması” düzenlenecek.
Halk Oylaması ve Teknik Projelendirme: Seçilen proje, gönüllü mimar ve mühendisler tarafından detaylandırılacak.
Resmi Süreç: Alanın kentsel dönüşüm kapsamına alınması için belediye ve ilgili bakanlıklar nezdinde girişimler yapılacak.
Kooperatif Modeli: Karamanlıların katılımına açık bir yapı kooperatifi kurulması planlanıyor.
Yapım Süreci: Kooperatif modeli uygulanması halinde projelerin KAMÜT üyeleri tarafından kâr amacı güdülmeden, maliyetine inşa edilmesi hedefleniyor.
Ayrıca sürece TOKİ ve benzeri kamu kurumlarının da dahil olabileceği ifade edildi.
